Wohngebäudeversicherung: Vergleich und Leistungen

Für Hauseigentümer ist sie die wichtigste Sachversicherung: Sie zahlt den Wiederaufbau oder die Reparatur nach Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel.

Kurz gesagtDie Wohngebäudeversicherung deckt das Gebäude selbst (nicht den Hausrat) gegen Feuer, Leitungswasser und Sturm/Hagel. Elementarschäden wie Hochwasser oder Starkregen sind nur mit Zusatzbaustein versichert. Achten Sie auf eine Versicherung zum gleitenden Neuwert, damit Baupreissteigerungen abgedeckt sind. Bei einer Baufinanzierung verlangt die Bank sie in der Regel.

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Was ist versichert?

Gefahr	Beispiele
Feuer	Brand, Blitzschlag, Explosion
Leitungswasser	Rohrbruch, Frostschäden an Leitungen, austretendes Wasser
Sturm/Hagel	ab Windstärke 8: abgedeckte Dächer, umgestürzte Bäume
Elementarschäden (Zusatz)	Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdrutsch, Schneedruck

Gleitender Neuwert und Unterversicherung

Bei der Versicherung zum gleitenden Neuwert wird die Versicherungssumme über einen Baupreisindex laufend angepasst. So erhalten Sie im Totalschaden die Kosten für den Wiederaufbau zu aktuellen Preisen. Wird der Wert zu niedrig angesetzt, droht Unterversicherung: Der Versicherer zahlt dann nur anteilig. Viele Versicherer verzichten auf diesen Einwand, wenn der Wert nach Wohnfläche oder Wertermittlungsbogen berechnet wurde.

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Worauf Sie beim Vergleich achten sollten

Elementarschutz einschließen, vor allem in Regionen mit Starkregen- oder Hochwasserrisiko.
Grobe Fahrlässigkeit mitversichert (zum Beispiel vergessene Kerze).
Ableitungsrohre auf dem Grundstück und außerhalb des Gebäudes.
Photovoltaik, Wärmepumpe und Wallbox mitversichern oder separat absichern.
Aufräum-, Abbruch- und Hotelkosten in ausreichender Höhe.

Für Möbel und Wertgegenstände ist die Hausratversicherung zuständig.

Häufige Fragen

Ist die Wohngebäudeversicherung Pflicht?

Gesetzlich nicht. Banken verlangen sie aber bei einer Baufinanzierung, und ohne sie tragen Eigentümer das volle Risiko eines Totalschadens selbst.

Sind Hochwasser und Starkregen versichert?

Nur mit dem Zusatzbaustein Elementarschäden. Er kann je nach Lage teurer oder in sehr gefährdeten Zonen schwer erhältlich sein.

Was ist der Unterschied zur Hausratversicherung?

Die Wohngebäudeversicherung schützt das Gebäude mit allem, was fest verbunden ist. Die Hausratversicherung schützt die bewegliche Einrichtung.

Was bedeutet gleitender Neuwert?

Die Versicherungssumme wird automatisch an die Baupreise angepasst, damit im Schadenfall der Wiederaufbau zu aktuellen Kosten bezahlt wird.

Kann ich die Wohngebäudeversicherung wechseln?

Ja, in der Regel mit drei Monaten Frist zum Ende des Versicherungsjahres sowie nach einem Schadenfall oder einer Beitragserhöhung.

Weitere Vergleiche

Hausratversicherung Baufinanzierung Anschlussfinanzierung Gasanbieter wechseln

Stand: Oktober 2026

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